Maison 3 pièces 75 m² à vendre à Saverdun (09700)

A VENDRE - 09700 SAVERDUN - MAISON INDIVIDUELLE DE 75M2 AVEC GARAGE ET TERRASSE VUE SUR L'ARIÈGE ! Située au coeur de Saverdun, cette ancienne grange rénovée saura vous séduire par sa proximité immédiate avec toutes les commodités, son environnement calme et sa vue exceptionnelle sur l'Ariège ! Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 35 m², ouverte et lumineuse, comprenant une cuisine aménagée. Cet espace s'ouvre sur une superbe terrasse extérieure, à l'abri des regards, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, le bien dispose de deux chambres de 17 et 10m², d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une vasque, ainsi que d'un WC indépendant. Pour compléter les prestations, un garage de 18 m² avec portail électrique vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Des places de stationnement sont également disponibles à proximité immédiate du bien. Les plus : maison individuelle, climatisation réversible, poêle à granulé, terrasse intimiste sans vis-à-vie, vue exceptionnelle sur l'Ariège Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1284.00 € et 1738.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'