Appartement 34m² à villeurbanne

Idéalement situé dans le secteur très prisé des Gratte-Ciel, à proximité immédiate du métro, des commerces et des écoles, venez découvrir ce charmant T1 bis de 34 m². Niché au 1er étage d'une copropriété des années 30 au cachet préservé, parfaitement entretenue et sans aucun travaux prévus, cet appartement lumineux bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Il offre un agencement optimisé comprenant une cuisine, une belle pièce de vie faisant office de chambre et de salon, agrémentée d'un dressing pratique, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien. C'est l'appartement idéal pour de jeunes actifs ou pour un investissement locatif ! N'hésitez pas à contacter ERA Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr