Grand studio - rue de l'Université - Invalides - Quai d'Orsay

Paris 7ème - Studio d'exception 33 m² Plein sud · Vue jardin · Cave Rue de l'Université Au coeur du 7ème le plus recherché, entre la Seine, les Invalides et l'effervescence des rues Cler et Saint-Dominique, ce studio soigné vous invite à découvrir l'un des adresses les plus enviées de la capitale. Orienté plein sud, il bénéficie d'une lumière généreuse toute la journée et d'une vue apaisante sur jardin intérieur -- une rare alliance de clarté et de calme, à quelques pas du Quai d'Orsay. Ce qui le distingue vraiment : - Exposition plein sud - lumineux du matin au soir - Vue dégagée sur jardin intérieur - verdure et tranquillité au coeur de Paris - Cuisine indépendante - un confort que l'on ne trouve presque plus dans cette superficie - Salle de bain avec baignoire et WC séparés - Espace dressing intégré - optimisation intelligente de l'espace - Cave privative - un vrai plus pour le rangement Situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur, dans un immeuble récent, parfaitement entretenu et sécurisé (gardien, digicode, interphone). Une opportunité à saisir. À rafraîchir selon vos goûts, ce bien représente une opportunité rare : que vous souhaitiez créer un pied-à-terre parisien sur mesure ou réaliser un investissement locatif premium dans un secteur à la demande constante. Photo principale générée par IA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Gatienne MAINGONNAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC _ RCP _