Maison 7 pièces 139 m² à vendre à Couffe (44521)

En hameau À seulement 5 minutes du centre-bourg de Couffé et 15 minutes d'Ancenis-Saint-Géréon, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 139 m² habitables, pensée pour la vie de famille. Construite en 2005 sur un terrain d'environ 1 045 m², cette maison fonctionnelle et sans travaux à prévoir permet de poser vos valises directement. L'intérieur s'articule autour d'une grande pièce de vie de 42 m², lumineuse et ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Elle comprend également quatre chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Côté pratique, le double garage de 36 m² répond à tous les usages : stationnement, atelier, rangement. Dehors, la cuisine d'été ainsi que le jardin clos exposé plein sud vous invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille qui veut s'installer durablement ! Envie de la visiter ? Contactez-nous. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2160.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VVMIMMO : Camille GUILBAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)