Maison 6 pièces 172 m² à vendre à Le Louroux-Beconnais (49370)

Venez découvrir cette belle maison de 171 m², alliant confort moderne, beaux volumes et cadre de vie privilégié. Dès le rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une agréable pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le salon, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose d'une belle chambre avec dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'une seconde chambre pouvant parfaitement accueillir un bureau. À l'étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir famille et invités. Un sous-sol vient également apporter un espace de rangement et de stockage appréciable. À l'extérieur, place à la détente ! Implantée sur un terrain de plus de 6 000 m², la propriété vous invite à profiter pleinement des beaux jours grâce à sa jolie terrasse, sa piscine et son jacuzzi. Un véritable espace de bien-être pour savourer les beaux moments en toute tranquillité. Une maison aux multiples atouts qui mérite toute votre attention ! N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous séduire par son potentiel et son cadre de vie. Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVENUE D'ANJOU : Valentine Trottier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938 349 487 R.S.A.C. Angers RCP 149185186Y-MCE-001