Maison 10 pièces 400 m² à vendre à Aubignan (84810)

REGION LES DENTELLES DE MONTMIRAIL Au coeur du Comtat Venaissin, dans un environnement champêtre privilégié, découvrez ce superbe mas authentique bénéficiant d'une position dominante et d'une vue dégagée sur les paysages environnants, sublimée par les belles lumières du couchant. Niché au milieu des vignes, à l'abri de toute agitation, ce lieu singulier séduira les amoureux de la Provence authentique, en quête de calme absolu, d'espace et de douceur de vivre. Développant environ 380 m² habitables, la propriété offre de généreux volumes et un potentiel remarquable. Son vaste salon invite à la convivialité et aux moments de partage, tandis que les 7 chambres permettent d'accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux. Un appartement indépendant complète harmonieusement l'ensemble, offrant une réelle souplesse d'utilisation pour recevoir en toute intimité ou envisager différents projets de vie. À l'extérieur, le terrain d'environ 4 139 m² s'intègre dans un environnement naturel préservé. La piscine vient parfaire ce cadre privilégié et promet de précieux moments de détente aux beaux jours, face aux paysages viticoles du Comtat. Malgré cette atmosphère de campagne et de tranquillité, les commodités restent à proximité, permettant de conjuguer aisément sérénité et vie quotidienne. Une situation de premier ordre pour cette propriété de caractère, idéale pour les amoureux des belles demeures provençales et des grands espaces. Un lieu rare, où authenticité, intimité et art de vivre se conjuguent dans un décor typiquement provençal. Une invitation à découvrir la Provence dans toute sa beauté et sa sérénité. Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Prestige immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue,84800. Il se compose de: ---Rez-de-chaussée--- Entrée 36 m² Vestiaire 4 m² WC avec lave-mains 2 m² Cave 1 m² Salon / salle à manger avec accès sur jardin 64 m² Cuisine 20 m² Cellier 13 m² Bibliothèque avec cheminée 18 m² --- Premier Etage--- Palier 19 m² Chambre 1 avec salle d'eau et WC 29 m² Chambre 2 avec salle d'eau (double vasque) et WC 24 m² Palier 12 m² WC avec lave-mains 2 m² Chambre 3 avec salle de bains 27 m² Chambre 4 avec salle d'eau 25 m² Couloir 8 m² Chambre 5 en suite avec coin bureau, salle d'eau et WC 39 m² --- Deuxième Etage--- Buanderie 7 m² Chambre 6 avec dressing 12 m² Combles, 2 pièces sous pente APPARTEMENT INDEPENDANT 53 m² Rez-de-chaussée salon, cuisine sur salle à manger, salle d'eau et WC 45 m² Chambre en mezzanine 7m² --- Piscine 12 x 6 béton --- Eau sur Forage --- Local technique --- Garage 18 m² (Chaufferie fioul Buderus 8.5 m²) --- Canal d'arrosage --- Fibre Agence immobilière de Prestige de L'Isle-sur-la-Sorgue - Luberon - Provence Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.