Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Strasbourg (67000)

STRASBOURG GARE - 2 pièces 37 m2 à rénover Situé rue du Marais Kageneck en rez-de-chaussée, au calme mais à proximité de la Gare et des Trams, cet appartement 2 pièces très fonctionnel se compose de : 1 belle pièce de vie 1 espace cuisine aménagé 1 chambre à coucher sur cour 1 salle d'eau avec douche et WC Cave en sous-sol Appartement classé en local professionnel, multiples possibilités Prévoir rafraichissement complet Pas de travaux de copropriété à prévoir Proximité immédiate avec tous les commerces Chauffage et eau chaude sanitaire individuels électrique DPE E Charges de copropriété : 766 € Taxe foncière 2026 : Prix de vente : 148 400 € dont 8 400 € d'honoraires charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B2W IMMO : Directeur d'agence - Benjamin WEILL