Appartement 2 pièces 72 m² à vendre à Caen (14000)

Votre agence CASA agence immobilière à Caen, vous propose en EXCLUSIVITÉ, dans le Quartier Saint-Jean Eudes, un duplex de 72 m² situé à deux pas des transports, des commerces et des écoles, un bien qui saura séduire les investisseurs. Dès l'entrée, vous trouverez une entrée avec un escalier menant au duplex sur une belle pièce de vie traversante. Côté nuit à l'étage, vous trouverez une grande chambre. Des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort thermique et personnel. Autre avantage particulièrement appréciable : Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Un terrain privatif d'environ 260 m² avec sa dépendance sans vis-à-vis. Contactez CASA, votre agence immobilière à Caen, pour plus de renseignements et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.