Appartement 6 pièces 172 m² à vendre à Rennes (35000)

RENNES CENTRE VILLE L'Agence des Lices vous propose, en exclusivité, ce magnifique appartement de caractère type 6 d'une surface totale de 183m² dans un bel immeuble 18ème. Cet appartement occupant le cours entier de l'immeuble, offre un cadre de vie des plus agréables avec notamment une superbe perspective sur le bas de la Place de la Mairie. Il se compose : d'une belle entrée, de deux pièces de réception sur parquet avec cheminées, boiseries et belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée de belle facture, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, (possibilité 4 chambres), une buanderie avec douche, une salle d'eau et 2 WC. Nombreux rangements. Une cave vient compléter ce bien rare sur le marché. La copropriété est très bien entretenue. D'importants travaux ont été réalisés ces dernières années comme la toiture et les réseaux. 2.712€/an de charges de copropriétés. TF : 2.354€ Copropriété de 15 lots principaux DPE : 302 (E) GES : 65 (E) Prix : 950.000€ frais d'agence Inclus à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 712 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4470.00 € et 6100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.