Maison 4 pièces 97 m² à vendre à Bourcefranc-Le-Chapus (17560)

Maison de Plain-pied lumineuse - Calme et tout à pied - Bourcefranc-le-Chapus, aux portes de l'Île d'Oléron Située en bout d'une impasse privée, dans un environnement calme et sécurisé, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal. Vous profiterez du centre-ville à pied ainsi que de tous les commerces et services d'une commune vivante à l'année. Jardin exposé Sud, parfaitement intime, idéal pour se détendre ou recevoir. Points forts du bien: * Maison lumineuse * Cuisine neuve, aménagée et équipée * 3 chambres avec placards * 2 salles de bains / d'eau * Cellier * Garage Localisation privilégiée: - Centre ville accessible à pied - Environnement calme - Aux portes de l'Île d'Oléron - Commune dynamique avec commerces, écoles et services Une maison rare alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché ! Honoraires inclus de 2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1975.00 € et 2673.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.