Coup de cœur assuré - maison de 114 m² - 4 chambres - terrain clos - clim - 2 terrasse - garage - blois chavy (41000)

COUP DE CŒUR ASSURÉ - MAISON DE 114 M² - 4 CHAMBRES - TERRAIN CLOS - CLIM - 2 TERRASSES - GARAGE - BLOIS CHAVY (41000) À découvrir sans tarder ! Située à Blois, dans le quartier de Chavy, dans une impasse, cette agréable maison de 114 m² habitables vous séduira par son environnement calme, ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Implantée sur un terrain clos de 289 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une belle entrée avec placard, un WC séparé, une cuisine équipée ainsi qu'un spacieux salon-séjour de 33 m², offrant un bel espace de vie convivial pour toute la famille. À l'étage : Un palier dessert quatre belles chambres, dont une de 12 m² et trois de 14 m² chacune, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou aménager un espace bureau. Vous disposerez également d'une salle de bains ainsi que d'un second WC avec douche, apportant un véritable confort au quotidien. À l'extérieur : Vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 289 m², agrémenté de deux belles terrasses de 20 m² et 23 m², parfaites pour partager des repas en famille ou entre amis. Un garage attenant de 16 m² ainsi qu'un appentis de 20 m² viennent compléter ce bien et offrent de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage. Les atouts de ce bien : - Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! - Située dans une impasse, environnement calme - Proximité immédiate des commerces et des écoles - 4 belles chambres de 12 à 14 m² - Salon-séjour spacieux de 33 m² - Deux espaces sanitaires à l'étage - Bon diagnostic de performance énergétique (DPE) - Clim réversible - VMC installée en 2026 - Isolation des combles réalisée en 2024 - Deux terrasses de 20 m² et 23 m² - Garage attenant et appentis - Terrain entièrement clos Une maison parfaitement entretenue, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche de toutes les commodités, cette maison réunit confort, espace et tranquillité. Une visite s'impose, coup de cœur assuré ! –––––––––––––––––––––––––– Besoin de photos/informations supplémentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours de 8h à 20h au [Coordonnées masquées] Également disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement. –––––––––––––––––––––––––– La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EMERIC GUILLOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BLOIS sous le numéro RSAC 942216581) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1570 € et 2190 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 210 000 € FAI (dont 10 000 euros TTC d'honoraires inclus à charge vendeur) Référence agence : 15889