Meylan – appartement t2 de 44,50 m² – terrasse – résidence de 2017 – ascenseur – dpe c – 195 000 €

CONTACTEZ VALENTIN BOIZARD O67O545369 Situé au 3 chemin de la Trière à Meylan (38240), découvrez cet appartement T2 de 44,50 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété récente construite en 2017. En très bon état général, cet appartement bénéficie d'une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, permettant de profiter d'un extérieur privatif. La résidence récente, les bonnes performances énergétiques du logement (DPE C) et son système de chauffage individuel au gaz constituent des atouts appréciables au quotidien. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Appartement T2 de 44,50 m² 1er étage sur 5 avec ascenseur Copropriété construite en 2017 Terrasse privative 10,50m2 Très bon état général Chauffage individuel au gaz Production d'eau chaude individuelle au gaz Double vitrage (à confirmer) Classe énergétique : C Appartement libre de toute occupation EMPLACEMENT ET TRANSPORTS Situé à Meylan, dans l'agglomération grenobloise, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des services et des axes routiers. Le secteur est desservi par le réseau de transports en commun M réso, notamment par les lignes C1 et 42, avec des arrêts tels que Maison de la Musique et Meylan Mairie. Ces lignes facilitent les déplacements vers Grenoble et les communes du Grésivaudan. La distance exacte entre la résidence et les arrêts reste à confirmer. L'accès aux principaux axes routiers permet également de rejoindre Grenoble, Montbonnot-Saint-Martin et le Grésivaudan. INFORMATIONS FINANCIÈRES Prix de vente : 195 000 € frais d'agence inclus Taxe foncière : 969 €/an Charges de copropriété : 917 €/an, comprenant l'eau froide Chauffage et eau chaude individuels au gaz DPE : C Cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, à une résidence principale ou à un investissement patrimonial.