Appartement 2 pièces, calme, lumineux, de 35m² avec cave - Rue Custine, Paris

Découvrez ce charmant appartement de type T2 situé au 5ème étage par escalier d'un immeuble de la rue Custine à Paris. L'appartement dispose de 35,16m² de surface Carrez avec une orientation sud-est, bénéficiant d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Le bien, entièrement sur cour, se compose : - D'une entrée desservant une pièce de vie agréable et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, - D'une grande chambre dotée de nombreux rangements - La salle de bain est munie d'une baignoire et d'une fenêtre donnant sur un puit de lumière, offrant ainsi une ventilation naturelle - Une grande cave est incluse avec l'appartement, offrant de l'espace de stockage supplémentaire. L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont fournis par un système électrique. La taxe foncière annuelle est de 515 euros. Localisation du bien : - Commodités : À proximité des commerces de la rue Ramey et de la rue Muller, et du théâtre de l'Atalante. - Espaces verts : Parc de la Turlure se trouve à environ 400 mètres. - Écoles : École maternelle et primaire Sainte-Bernadette à moins de 500 mètres. - Transports : Station de métro Château Rouge (ligne 4) à environ 6 minutes de marche. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes ont été rénovées il y a 5 ans. Les charges de copropriété s'élèvent à 221 € par trimestre. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 9 900 € soit 2,5 % du prix. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.