Rez-de-jardin à deux pas de la mer et du port de sanary - six fours les lônes

À seulement 5 minutes à pied de la plage de Bonnegrâce et à 15 minutes du port de Sanary, dans le quartier recherché de Six Fours Les Lônes, découvrez cet appartement de 37 m² en excellent état, avec un jardin arboré privatif de 63 m² sans vis-à-vis. Bien agencé, il dispose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de fenêtres en double vitrage aluminium, de volets en aluminium et de WC suspendus. Au calme, le jardin bénéficie également d'un cabanon pratique, avec emplacement pour lave-linge et espace de rangement. Situé dans une petite copropriété de seulement 4 lots, le bien bénéficie de faibles charges et d'une place de parking privative. Possibilité de vendre l'appartement entièrement meublé. Concernant le DPE, il est actuellement classé E car le chauffage est assuré uniquement par un sèche-serviettes dans la salle d'eau. L'installation d'une climatisation réversible permettra d'améliorer significativement la performance énergétique, avec un classement en C! Un bien rare sur le secteur, réunissant extérieur privatif, proximité de la mer et tranquillité. À visiter sans tarder ! Référence agence : 38448