Maison 4 pièces 104 m² à vendre à Sury-Le-Comtal (42450)

Présentation de cette maison EXTÉRIEURS SURY-LE-COMTAL - SECTEUR CAMPAGNE - SANZIEUX - MAISON DE 104 M2 HABITABLE - PARCELLE DE 200M2.

 Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Marlyne ERBELDING vous proposent de découvrir cette MAISON en pisé libre de toute occupation idéale premier achat, investissement. 

> SON INTÉRIEUR.

 En RDC, vous découvrirez un hall d'entrée fermé, un espace séjour avec cuisine ouverte, le tout mesurant environ 35M2. Cet espace est aménagé d'un poêle à bois. A l'étage supérieur, dégagement, deux chambres et salle d'eau avec WC. Le grenier de 38M2 est aménagé de fenêtres, parqueté, et chauffé, idéal troisième chambre, bureau…

 > SON EXTÉRIEUR (Parcelle 200M2).

 Portail d'entrée manuel, petite cour fermée, terrasse avec banne électrique. Abri à vélo, stockage, idéal bois. 

> SA SITUATION.
Cette maison se trouve dans un secteur campagne, et calme, à proximité des arrêts de bus.

 > INFOS TECHNIQUES.
 *Assainissement : Individuel - Micro station de 2022 aux normes (validé par le SPANC).
 * Toiture : Couverture des années 2000. * Construction en pisé.
 * Chauffage : Poêle à bois - radiateurs électriques. 
 * Eau chaude par ballon d'eau électrique.
 * Menuiseries : PVC (2019) / BOIS double vitrage (2000) / Porte entrée de 2019 .
 * Volets : Solaires - électriques roulants.
 * Electricité : Bon état général. 
* Taxe foncière : 700 euros /an.
 * DPE : D / GES : B

 Pour plus d'informations, contactez Marlyne ERBELDING par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]. Annonce plus complète sur notre site Internet EffiCity.

*Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière.-- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marlyne Erbelding - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°842529380. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 de la CCI Paris Ile de France.