Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Grenoble (38100)

GRENOBLE – APPARTEMENT T3 DE 67,05 M² AVEC BALCON, CAVE ET GARAGE EN SUS DU PRIX Découvrez cet appartement 3 pièces de 67,05 m² Carrez, situé au 3e étage avec ascenseur, à Grenoble (38100). Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Grâce à sa configuration fonctionnelle et à son emplacement, cet appartement représente une belle opportunité pour les primo-accédants souhaitant acquérir leur résidence principale ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien à mettre en location. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 27,21 m², offrant un bel espace de vie, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle de bains. Un balcon de 7,41 m² vient compléter l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur appréciable au quotidien. Un dressing ou cellier d'environ 3,50 m² offre également un espace de rangement supplémentaire. Une cave est comprise dans le prix de vente. Une cave est comprise dans le prix de vente. Le montant des charges comprend l'eau chaude et l'eau froide. Pour davantage de confort au quotidien, un garage privatif d'environ 14 m² est proposé en supplément au prix de 10 000 €. UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN La résidence bénéficie d'un environnement offrant plusieurs commodités à proximité. Plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au collège, sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus ainsi que par le tramway A, permettant de rejoindre différents quartiers de Grenoble. La nationale N87 est également accessible à environ 1 km. Restaurants, commerces et services viennent compléter les commodités du secteur. Un appartement offrant de belles possibilités, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 208 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 493,53 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.