Exclusivité factorimmo appartement t3 à vendre à prayssac (46220)

Au Domaine de Claire Rive, au cœur de Prayssac, découvrez ce charmant appartement T3 meublé de 42 m2 en rez-de-jardin, offrant une vue dégagée sur le parc dans un environnement calme et verdoyant au bord du Lot.
Ce bien fonctionnel et lumineux se compose de :

un séjour ouvrant sur une terrasse couverte,
une cuisine ouverte entièrement équipée,
deux chambres avec placards intégrés,
une salle de bain,
un WC indépendant.

Vendu entièrement meublé, il est prêt à l’usage, sans travaux à prévoir.
La résidence de tourisme, très appréciée pour ses séjours au cœur du vignoble de Cahors, propose des équipements complets :

piscine chauffée 20 x 10,
boulodrome,
terrain de volley,
aire de jeux pour enfants,
tables de ping-pong,
parking sécurisé,
gardien sur place.

Appartement libre de bail, offrant une grande flexibilité : résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier à fort potentiel.
Copropriété de 110 lots.
Charges annuelles : environ 1 800 € (incluant l’électricité).
Un bien rare dans une résidence dynamique, idéale pour conjuguer plaisir et rentabilité
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'