Nouvelle France - 4 pièces avec terrasse

Au cœur du centre-ville du Chesnay, découvrez cet appartement de 4 pièces de 81,30 m2 et 34m2 de terrasse de plain pied, situé en étage avec ascenseur d’un immeuble récent rénové.
En très bon état général, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et de nombreux rangements.
L’entrée avec dressing dessert un agréable séjour / salle à manger, ainsi qu’un espace bureau pouvant également faire office de chambre. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. L’espace nuit comprend deux autres chambres et une salle de bains.
Véritable atout du bien, une grande terrasse de 34 m2 sans vis-à-vis prolonge l’espace de vie et permet de profiter pleinement de l’extérieur en toute tranquillité.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Un appartement aux volumes confortables, bénéficiant d’un bel espace extérieur et d’une situation centrale, idéal pour une vie quotidienne pratique.

La copropriété a réalisé de nombreux travaux : toiture, chaufferie.... le ravalement et l'étanchéité des terrasses ont déjà été voté et payé.
La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 294 lots, soumise au statut de la copropriété. Le syndicat des copropriétaires ne fait l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du Code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 490 € par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 760 € par an, prix de l’énergie indexés sur l’année 2026. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C, indice 161, et classe CLIMAT B, indice 6. Honoraires d’agence à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.
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