Maison 6 pièces 119 m² à vendre à Prevessin-Moens (01280)

NOUVEAU PRIX  ! PREVESSIN 01280 - A VENDRE - VILLA INDIVIDUELLE - Pays de Gex . Idéal pour un projet de rénovation et agrandissement ! L'agence Mahieu Immobilier vous propose à la vente ce bien composé de 2 logements. Villa construite sur parcelle de terrain close de 820 m2.  Bien rare sur le marché - Fort potentiel d'aménagement. Terrain constructible en zone Ugp1 du PLUIH. Comprenant au RDC :  . Un appartement T3 de 59,93 m2 habitables avec jardin privatif de 410 m2 Hall d'entrée, pièce de vie, cuisine équipée, 2 chambres, salle de douche et WC. (Vendu actuellement avec locataire en place) A l'étage : . Un appartement T3 de 60 m2 habitables environ avec terrasse et son jardin privatif de 410 m2. Hall d'entrée, salon/ salle à manger, cuisine à équiper, 2 chambres, salle de douche et WC. Le bien dispose d'un garage  Il faut prévoir de refaire des travaux, intérieurs et extérieurs. Agence immobilière Mahieu Immobilier spécialisée dans l'immobilier sur le Pays de Gex, achat/ vente maison 01280 PREVESSIN.  'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/'. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4810.00 € et 5810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.