Appartement 4 pièces 70 m² à vendre à Gevrey-Chambertin (21220)

APPARTEMENT 'AMAURY' - T4 GEVREY CHAMBERTIN Situé au coeur de Gevrey-Chambertin, découvrez cet appartement de 69m², au premier étage d'un immeuble ancien de deux niveaux. Avec ses beaux volumes, son exposition sud et ses espaces extérieurs communs, ce bien offre un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie de 33m² avec séjour et cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Implanté rue de Richebourg, au coeur de Gevrey-Chambertin, l'appartement bénéficie d'une situation permettant de profiter de la vie de cette commune viticole réputée de la Côte de Nuits, au sud de Dijon. On aime : La pièce de vie de plus de 33 m² avec cuisine ouverte. L'exposition sud. La petite copropriété de 6 lots. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement ! Copropriété de 6 lots principaux. Charges : 1 123,12 € / an, Taxe foncière: 822 € Mdt : 3358PHF CE : D CC : D Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 1 120 € Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 1 560 € Année de référence des prix : 2021, 2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 123,12 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Actifs Immobilier : Paul-Henry Faivre Agent commercial (Entreprise individuelle)