Maison 5 pièces 123 m² à vendre à Savigny-Le-Sec (21380)

MAISON 'AGATHE' - T5 SAVIGNY LE SEC - CALME EN FOND D'IMPASSE À Savigny-le-Sec, dans un environnement résidentiel recherché du secteur nord, cette maison de 1997 en bon état général offre un cadre de vie paisible, verdoyant et sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain clos et arboré, elle se développe sur trois niveaux, dont un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, un agréable espace de vie de 48 m² réunit un séjour chaleureux avec insert bois et une cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre sur deux terrasses couvertes orientées Est et Ouest, permettant de profiter du jardin à toute heure. Une suite parentale avec salle de bains, et un wc complètent ce niveau, offrant un confort de plain-pied. À l'étage, deux chambres lumineuses, une salle d'eau ainsi qu'une vaste mezzanine d'environ 30 m², pouvant aisément être aménagée en chambre supplémentaire ou en espace polyvalent. Le sous-sol complet propose deux pièces aménagées, idéales pour un bureau, une salle de sport ou un espace loisirs, ainsi qu'un garage double, une cave et une buanderie/chaufferie. La maison bénéficie de la proximité des lignes de bus, tout en profitant d'une atmosphère sereine grâce à sa localisation en fond d'impasse. Une adresse rare, alliant calme, nature et confort, au sein d'un village très apprécié du nord dijonnais. Mdt 3353CA CE : B CC : A Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 1 090€ Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 1 550€ Années de référence des prix : 2[Coordonnées masquées]3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Actifs Immobilier : Clarinda AFONSO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 434 539 703 RCP RCACO-24-029973