Appartement 2 pièces 52 m² à vendre à Le Vesinet (78110)

L'Immobilière de l'Ouest vous présente ce bel appartement de 2 pièces, idéalement situé à moins de 10 minutes de la gare du Vésinet–Le Pecq et à proximité des commerces. Au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété de 12 appartements, calme et bien entretenue, cet appartement de 51,6 m² habitables (36 m² loi Carrez) vous séduira par son cachet, ses poutres apparentes et sa vue dégagée, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec espace salle à manger de 29 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec rangements ainsi que d'une salle de bains avec wc. La copropriété dispose également d'un agréable jardin commun partagé, offrant un espace de verdure où il est possible de s'installer pour déjeuner ou même de travailler en plein air aux beaux jours. Une cave vient compléter ce bien. Entièrement rénové en 2021, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 160 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 056 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1650.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.