Appartement 4 pièces 112 m² à vendre à Toulouse (31000)

TOULOUSE CHALETS T5 112 m² + 77 m² AU SOL PARKING PRIVATIF RARE : appartement avec parking privatif sécurisé à seulement 150 m ! Au coeur du très recherché secteur Concorde / Chalets, découvrez ce beau duplex de 112 m² Carrez, situé dans une petite copropriété toulousaine de caractère. Vous profitez de près de 190 m² au sol, avec un vaste espace de 77 m² à l'étage, offrant de nombreuses possibilités : suite parentale, bureau, salle de jeux, espace loisirs… L'appartement comprend actuellement 3 grandes chambres, une pièce de vie lumineuse de 32 m² avec parquet ancien, une salle de bains et des WC séparés. LES VRAIS PLUS Parking privatif sécurisé dans la même rue, à 150 m Cave Près de 190 m² au sol Charme de l'ancien : parquet, volumes et cachet toulousain Climatisation réversible Double vitrage Volets roulants électriques Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de ce bien exceptionnellement bien situé. ? Concorde / Chalets Toulouse centre Un appartement rare par son emplacement, ses volumes et surtout son parking privatif, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Toulouse. À découvrir rapidement. Une visite : Catherine de Lignières [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVANCE IMMOBILIER : Catherine DE LIGNIERES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512017955