Mesnil roc'h - exclusivité

Située à Lanhélin, dans un environnement calme et hors lotissement, venez découvrir cette agréable maison construite en 2006, offrant 116.1 m² habitables sur deux niveaux. Implantée sur un beau terrain de 1 163 m², en partie clos, elle bénéficie d'un environnement agréable et surtout sans aucun vis-à-vis sur l'arrière. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 41 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, agrémentée d'un poêle à bois. Ce niveau dispose également d'une suite parentale, idéale pour une vie de plain-pied. A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres spacieuses de plus de 14 m² chacune. La maison bénéficie également d'une buanderie, d'un garage attenant, d'un chauffe-eau thermodynamique ainsi que d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée. Une maison familiale confortable, fonctionnelle et parfaitement située pour ceux qui recherchent le calme, de beaux volumes et un grand terrain sans vis-à-vis. Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande. Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible /Radon: Significatif (DPE : C-142 KWh) Honoraires inclus charge acquéreur : 6,25 %TTC (Prix : 240 000 euros hors honoraires) (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)