À vendre ? local commercial investissement locatif ? 35,72 m² carrez ? 268 rue de charenton, paris 12e

Situé au coeur du 12? arrondissement de Paris, sur la dynamique rue de Charenton, ce local commercial de 35,72 m² Loi Carrez constitue une belle opportunité d'investissement patrimonial. Le bien est vendu occupé avec un bail commercial en cours, offrant ainsi une rentabilité immédiate et la sécurité d'un revenu locatif dès l'acquisition. Bénéficiant d'un emplacement recherché, à proximité des commerces de quartier, des transports en commun et des principaux axes de circulation, ce local profite d'un environnement commerçant attractif et d'une excellente visibilité. Caractéristiques du bien : Surface Loi Carrez : 35,72 m² Adresse : 268 rue de Charenton ? 75012 Paris Local commercial vendu occupé Bail commercial en cours Investissement locatif sécurisé Quartier dynamique et recherché Bonne desserte par les transports en commun Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier au sein d'un secteur parisien à forte demande. Pour toute information complémentaire (loyer annuel, échéance du bail, montant des charges, taxe foncière et rendement locatif) ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Aaron Attiach Guy Hoquet Daumesnil ? [Coordonnées masquées] (5.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)