Commerce 130 m² à vendre à Lorient (56100)

A VENDRE -LOCAL COMMERCIAL DE 130 m2 - CENTRE VILLE DE LORIENT Ce local commercial, entièrement rénové, aménagé et décoré avec soin, est prêt pour une exploitation immédiate. Il bénéficie d'un linéaire de vitrine en angle, offrant une excellente visibilité et une belle luminosité. Il se compose de : - 92 m2 de surface de vente ; - 38 m2 d'espaces annexes comprenant, bureau, réserve, espace cuisine et WC. Le bien dispose également d'une cave et d'une mezzanine. Les atouts du local : - Deux accès, une entrée sur rue et une entrée sur cour sécurisée avec parking; - Vitrine en angle offrant une belle visibilité; - Rénovation complète et aménagements soignés; - Local immédiatement exploitable; - Possibilité d'aménagement en bureaux, selon le projet et sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien polyvalent, idéal pour une activité commerciale, libérale ou tertiaire au coeur de Lorient. N'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] pour toute demande d'information ou organisation de visite. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Isabelle PFISTER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849085881