Appartement 4 pièces 110 m² à vendre à Mulhouse (68100)

Appartement de caractère de 110 m², Situé rue du Saule à Mulhouse, à proximité du centre-ville et de ses commodités, cet appartement séduira les amateurs de biens anciens à la recherche de cachet et de beaux volumes. Dès l'entrée, un grand couloir dessert les différentes pièces de l'appartement. Le double séjour, agrémenté d'un parquet en chevrons, dévoile tout le charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond, ses moulures, son balcon, et ses éléments authentiques. La cuisine équipée Ixina peut accueillir un espace repas convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres à coucher. Un cellier, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque ainsi qu'un grand WC indépendant avec lave-mains et fenêtre complète l'agencement. Une cave au sous-sol vient compléter ce bien. Aspect technique : Chauffage individuel au gaz (chaudière Vaillant) Fenêtres PVC double vitrage récentes Volets roulants manuels Installation électrique récente DPE : D / GES : D Syndic bénévole Charges de copropriété : environ 30 € par mois, comprenant l'eau froide, l'assurance du bâtiment et l'électricité des parties communes L'avis professionnel de Damien et Sophie : Un appartement qui a du caractère ! Nous avons particulièrement apprécié le charme de l'ancien, les beaux volumes et, surtout, ce balcon avec vue agréable, à quelques pas du centre ville. Un bien qui mérite toute votre attention si vous recherchez un appartement de caractère aux volumes généreux ! Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller D&S Immo : Damien SCHMUTZ Agent commercial (Entreprise individuelle)