DINAN - Élégante demeure de caractère de 280 m², un art de vivre au coeur d'une cité historique

EXCLUSIVITE MAISON ROUGE Au coeur de Dinan, cité médiévale au patrimoine architectural remarquable, cette élégante demeure de caractère de 280 m² dévoile un univers singulier, où le charme de l'ancien, les volumes généreux et la douceur de vivre se conjuguent avec raffinement. Derrière son atmosphère chaleureuse et authentique, cette demeure de 13 pièces offre une vie de plain pied et un cadre de vie privilégié, propice aux instants de partage comme aux moments de quiétude. Son jardin soigneusement repensé, préservé de tout vis-à-vis, constitue un véritable écrin de verdure, invitant à profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. Dès le hall d'entrée, l'ambiance art déco opère et les espaces de réception révèlent une personnalité affirmée et un charme intemporel. Le séjour-salon sur parquet ancien, sublimé par une cheminée en céramique, compose un lieu chaleureux et élégant, tandis que la salle à manger, mise en valeur par une cheminée en granit, offre un cadre de réception authentique et convivial. Ces pièces de caractère se prêtent naturellement aux belles soirées entre amis comme aux réunions familiales. La cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle, se prolonge par une arrière-cuisine qui en facilite l'organisation au quotidien avec un accès direct sur le jardin. Pensée pour conjuguer confort et convivialité, elle répond aux attentes d'une vie familiale raffinée comme aux plaisirs de recevoir. L'espace nuit accueille six grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative au rdc, offrant à chacun confort et intimité. Plusieurs espaces de travail, dont des bureaux, viennent enrichir les possibilités d'aménagement et permettent d'imaginer un intérieur adapté à différents modes de vie, qu'il s'agisse d'une résidence familiale de caractère ou d'un projet associant habitation et activité professionnelle ou locative. Un vaste sous-sol complète les prestations de cette propriété, tandis qu'un garage fermé pour deux voitures apporte une fonctionnalité appréciable et un confort supplémentaire au quotidien pour le rangement et le bricolage. Son emplacement privilégié permet de rejoindre en quelques minutes la place réaménagée de la Basilique et du square Anglais ainsi que les commerces et les services du centre historique, tout en profitant du cadre de vie recherché d'une ville médiévale et historique où patrimoine, convivialité et douceur de vivre se rencontrent. Par ses dimensions remarquables, ses éléments architecturaux de caractère, son jardin intimiste et ses multiples possibilités, cette demeure s'adresse aux acquéreurs en quête d'un lieu de vie singulier, conjuguant élégance, espace et potentiel. Proposée au prix de 628 800 euros frais d'agence inclus, cette propriété offre une opportunité rare de s'approprier une demeure de caractère au coeur de Dinan. Une adresse pleine de charme, destinée à celles et ceux qui recherchent bien davantage qu'une maison : un lieu de vie authentique, un cadre privilégié et une véritable qualité de vie. Prix FAI : 628 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.