Villa individuelle de type 5/6 avec T2 indépendant et annexes

13740 ? LE ROVE VILLA FAMILIALE AVEC T2 INDÉPENDANT ! Un cadre de vie privilégié, au calme absolu ! Idéalement située en fond d'impasse, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez en exclusivité chez Projet Immobilier Le Rove, cette villa familiale d'environ 160 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités ! Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² avec poêle à bois, prolongée par une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, four, hotte, micro-ondes encastré, lave-vaisselle?). Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. A l'étage : L'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses, toutes dotées de placards de rangement, ainsi que d'une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire, deux vasque avec miroirs et rangements. Des toilettes séparées viennent compléter l'étage. Un véritable atout : une dépendance T2 d'environ 35 m² ! Elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau moderne et d'une vaste chambre. Idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif ! Un espace supplémentaire dédié à vos envies... Sur l'aile droite de la maison, un studio de musique équipé d'une climatisation réversible vient compléter les prestations du bien (double vitrage et volets roulants) Côté extérieur : Profitez d'un agréable jardin arboré, agrémenté d'une cuisine d'été avec four à pizza et plaque de cuisson, ainsi que de plusieurs espaces de stockage disposant de l'électricité. Le tout sur une superbe parcelle arborée de plus de 1 200 m² avec puits (idéal pour l'entretien de vos extérieurs), à l'abri des regards ! Prestations de qualité (Double vitrage, moustiquaires, visiophone, etc...) Très bons diagnostics : pas d'anomalies électriques, pas d'amiante, DPE C ! Pas de travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, volumes et potentiel. A découvrir sans tarder ! Contactez vite CHLOE DI LELIO au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou une potentielle visite ! Plus de photos disponibles sur demande. Chloé DILELIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .