Maison proche centre-ville

Maison de ville d'environ 168m² comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée de 9.18m², ainsi que deux garages de plus de 160m², une buanderie de 7.68m². Au premier étage un grand espace de vie comprenant une cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle à manger et un salon, cellier, wc et vestiaire pour une surface d'environ 80m². La terrasse (76m²) est accessible de plain pied du premier étage et comprend une cuisine d'été. Une première salle d'eau d'environ 4.91m² située à l'inter palier, au deuxième étage un espace bureau / TV d'environ 28m², trois chambres, une salle de bains avec wc de 6.48m², . A l'extérieur un jardin, et une cave au sous-sol d'environ 24.26m². Aucune anomalie pour les diagnostics élec, gaz et amiante. Huisseries double vitrage pvc partout, volets roulants pvc +velux bois. Chaudière gaz de ville changée en 2023. La taxe foncière 2026 est de 2012 euros. Mandat 2600. DPE D/D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contactez Etienne GARRAUD au [Coordonnées masquées].RCS de Limoges 845139807. (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)