Maison Familiale 200m² - Coeur Carnetin

CARNETIN - MAISON ATYPIQUE DE 201m² AU CALME, AVEC VUE EXCEPTIONNELLE ET PARC ARBORÉ DE 2 700m² UNE MAISON QUI NE RESSEMBLE A AUCUNE AUTRE ! Du caractère, des volumes, une architecture singulière et un environnement privilégié Découvrez cette propriété atypique de 201 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure à Carnetin. Son petit air de maison de conte, avec sa tour emblématique et ses pièces arrondies, lui confère un charme incomparable et la distingue des maisons traditionnelles. Construite en 1975, cette demeure vous séduira par son cadre exceptionnel : implantée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 2 700 m², elle profite d'un calme absolu, d'une vue dégagée sur la nature et d'une absence totale de vis-à-vis. Ici, l'espace, la tranquillité et la nature sont au rendez-vous ! UNE ARCHITECTURE ORIGINALE ET DE BEAUX VOLUMES Avec environ 201 m² habitables, près de 250 m² au sol et 315 m² de surface utile, cette maison offre de généreux espaces et de multiples possibilités pour donner vie à vos projets. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et une distribution peu conventionnelle, qui font toute la personnalité du lieu. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un premier salon cosy agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une salle à manger avec accès direct à une superbe terrasse exposée plein Ouest. Véritable prolongement de la maison, cette terrasse invite aux repas en extérieur, aux moments de convivialité et aux soirées d'été face à un panorama verdoyant. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours et admirer les couchers de soleil. Un second salon, installé dans une étonnante pièce ronde, complète cet espace de vie et bénéficie lui aussi d'un accès direct à la terrasse. Un détail architectural plein de charme qui renforce le caractère unique de cette propriété. SIX CHAMBRES : DE L'ESPACE POUR TOUTE LA FAMILLE Le rez-de-chaussée propose deux chambres, dont une avec salle de bains et douche privative. La seconde bénéficie d'un accès direct au jardin. Un dressing et un WC indépendant complètent ce niveau, permettant d'envisager une vie de plain-pied particulièrement appréciable. A l'étage, quatre chambres supplémentaires offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir une grande famille, aménager un bureau ou recevoir confortablement vos proches. Parmi elles, une chambre ronde pleine de charme, nichée dans la tour, une chambre avec balcon donnant sur le jardin et une vaste chambre avec sa propre salle de bains privative. Une salle de bains supplémentaire, une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant complètent cet étage. UN SOUS-SOL AUX NOMBREUSES POSSIBILITÉS La maison dispose également de combles déjà isolés, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies et sous réserve des travaux et autorisations nécessaires. Le sous-sol constitue un véritable atout avec : - Un double garage. - Une buanderie et une chaufferie. - Plusieurs espaces de rangement. - Deux grandes pièces actuellement aménagées en salle de billard. - Des rangements supplémentaires sous la terrasse. Plusieurs véhicules peuvent également stationner à l'extérieur. DES TRAVAUX DÉJA RÉALISÉS Cette propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années : - Isolation thermique par l'extérieur. - Remplacement d'une partie des fenêtres par du double vitrage. - Chaudière Viessmann installée en 2021. - Toiture en tuiles refaite et soigneusement entretenue. UN PARC ARBORÉ DE 2 700 M² : LE PRIVILÈGE DE LA NATURE C'est sans doute l'un des plus grands atouts de cette propriété : son magnifique terrain clos et arboré, exposé Ouest, qui vous offre un véritable sentiment d'espace et de liberté. A l'abri des regards, profitez d'un jardin généreux, d'une vue dégagée sur la végétation et d'un environnement préservé, propice à la détente comme aux moments partagés en famille ou entre amis. Un cabanon de jardin complète les aménagements extérieurs. UNE PROPRIÉTÉ RARE POUR LES AMATEURS DE BIENS DE CARACTÈRE Vous recherchez une maison familiale avec une véritable personnalité, de beaux volumes et un grand jardin au calme Cette propriété atypique réunit des atouts devenus rares : une architecture originale, six chambres, des espaces annexes généreux, un potentiel d'aménagement et un environnement naturel privilégié. Sa tour pleine de charme, ses pièces arrondies, sa terrasse tournée vers la nature et son parc arboré en font un bien singulier, destiné à ceux qui souhaitent vivre autrement. A Carnetin, laissez-vous surprendre par cette maison de caractère et venez découvrir tout son potentiel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son charme, ses volumes et son cadre de vie exceptionnel !