Appartement t4 - 76 m² - dernier étage, vue panoramique et potentiel à exploiter

Vous recherchez un appartement avec du potentiel, à personnaliser de A à Z ? Investisseur ou amateur de rénovation, ce bien mérite votre attention ! Situé dans le secteur d'Estressin, au sein de la résidence Le Belvédère, à deux pas de la Gare d'Estressin, cet appartement T4 de 76 m² se trouve au 9ème et dernier étage avec ascenseur. Ses atouts : - Un séjour double de près de 36 m², lumineux et exposé Est. - Deux chambres de 9,35 m² et 10,20 m². - Une cuisine ouverte. - Une loggia carrelée de 9 m² pour profiter de l'extérieur. - Une cave privative. - Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants bois. Un appartement à rénover entièrement : une véritable opportunité de créer un intérieur à votre image ! Repensez les espaces, modernisez les prestations et valorisez le potentiel de ce logement situé en hauteur. Informations complémentaires : - Charges de copropriété : 2 380 euros/an incluant Eau Chaude et Chauffage. - Taxe foncière : 1 432 euros - DPE : D - Copropriété de 634 lots, dont 268 lots d'habitation. Primo-accédants, amateurs de travaux ou investisseurs : si vous savez vous projeter au-delà de l'existant, ce bien peut vous offrir de belles possibilités. Envie de découvrir son potentiel ? Contactez nous pour organiser une visite ! Copropriété de 634 lots - dont 268 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2380 euros. Fabien SANTOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753652916 - VIENNE.