Appartement St Ouen 4 pièce(s) 88 m2

A seulement 5 minutes à pied du métro Mairie de Saint-Ouen (lignes 13 et 14), Sixième Avenue Immobilier vous propose ce bel appartement familial de 88 m² au sol (84 m² loi Carrez), situé au sein d'une résidence récente, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Bénéficiant d'une très belle exposition et d'une luminosité remarquable, cet appartement de 4 pièces séduit par son agencement optimisé, ses volumes généreux et son agréable balcon filant de 12 m². Il se compose d'un bel espace de vie de 26 m² avec séjour et cuisine ouverte, offrant un accès direct au balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une chambre parentale de 13 m² et deux chambres de 12 m² chacune. L'une des chambres bénéficie également d'un accès direct au balcon. Une salle de bains et une salle d'eau indépendante viennent compléter cet agencement particulièrement fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille. Une place de parking et une cave complètent les prestations de ce bien. Les atouts de cet appartement : - A 5 minutes à pied du métro Mairie de Saint-Ouen (lignes 13 et 14). - Résidence récente, environnement calme et verdoyant. - Appartement lumineux bénéficiant d'une belle exposition. - Balcon filant de 12 m² accessible depuis le séjour et une chambre. - Trois chambres aux surfaces confortables (13 m², 12 m² et 12 m²). - Deux pièces d'eau pour davantage de confort. - Place de parking et grande cave. - Commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Un appartement familial alliant espace, luminosité et confort, dans un secteur recherché de Saint-Ouen, aux portes de Paris. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez Sixième Avenue Immobilier pour organiser une visite. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3626 euros. Nabil ABADA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880642905 - Bobigny.