Maison 5 pièces - 4 chambres - Terrain de 7 380 m² - Au calme

NOUVEAUTÉ INEO HABITAT - SERVON-SUR-VILAINE (35530) - PROPRIÉTÉ SUR 7 380 M² DE TERRAIN AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA CAMPAGNE ! Idéalement située entre Servon-sur-Vilaine et Brécé, à seulement 20 minutes de Rennes et 8 minutes de Noyal-sur-Vilaine et de Châteaubourg, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, à proximité des commodités et d'une halte SNCF permettant de rejoindre Rennes en 15 à 20 minutes. Votre agence INEO Habitat vous invite à découvrir cette maison de 1978, d'environ 110 m² habitables, à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement au coeur de la nature ! Édifiée sur sous-sol complet, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de près de 30 m² avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée indépendante pouvant être ouverte sur le séjour pour créer un espace d'environ 40 m², prolongé par une véranda de près de 24 m² exposée plein Sud, avec vue dégagée sur la campagne. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol complet dispose d'un double garage, d'une quatrième chambre, d'une buanderie, d'une pièce annexe ainsi que d'un espace aménagé avec salle d'eau et WC. Le véritable atout ? Son terrain arboré de 7 380 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un potager ! LES ATOUTS : - Vue dégagée sur la campagne - Sous-sol complet - Terrain de 7 380 m² - Fort potentiel d'aménagement - Fosse septique conforme Une maison pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de la nature souhaitant créer un lieu de vie à leur image ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Clara GAULAY au [Coordonnées masquées] ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)