Saint-genis-les- ollieres-maison ancienne-215 m2

SAINT-GENIS-LES-OLLIERES, au calme et à proximité immédiate des commodités, cette élégante maison ancienne datant de 1900 séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Développant environ 215 m2 de surface au sol, elle est implantée sur un magnifique terrain arboré d’environ 1 846 m2, agrémenté d’une piscine, offrant un environnement privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine indépendante donnant accès au patio et au jardin. Une chambre avec salle de douche complète ce niveau. À l’étage, l’espace parental comprend une chambre et une salle de bains. Vous y trouverez également un bureau, une salle d’eau et des toilettes séparées. Le dernier niveau offre un palier distribuant quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de douche. Charme de l’ancien, cachet, espaces généreux et cadre de vie paisible : cette propriété est une véritable invitation à s’installer et à savourer chaque instant en famille. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette demeure pleine de caractère. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 810 € et 9 260 € par an, sur la base des prix de l’énergie de l’année de référence. DPE : F. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Grégory ROSNER Agent commercial EI [Coordonnées masquées] RSAC Lyon 821 923 711.