Immeuble de rapport - rouen hyper-centre - rue des carmes - 9 lots - entièrement rénové

Emplacement exceptionnel au coeur de Rouen ! Situé rue des Carmes, au coeur de la rue piétonne et commerçante, cet immeuble de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié. L'immeuble se compose de 9 lots : - 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente visibilité sur la rue piétonne ; - 3 appartements F2 ; - 3 appartements F1 bis ; - 1 appartement F3. Les parties communes ainsi que l'ensemble des appartements ont été entièrement rénovés en 2021, offrant ainsi un immeuble en très bon état. Loyer annuel HORS CHARGES / HORS TAXES : 108 284,20 euros UN INVESTISSEMENT POUR CONSTITUER ET VALORISER SON PATRIMOINE Cet immeuble s'adresse particulièrement à un investisseur patrimonial souhaitant acquérir un actif immobilier de caractère dans un emplacement central et établi, avec une répartition des lots permettant de diversifier les sources de revenus. Une opportunité de détenir un ensemble immobilier de qualité au coeur de Rouen, dans une logique de détention à long terme, de revenus locatifs et de valorisation patrimoniale. Dossier et informations complémentaires sur demande. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation.(Pas de procédure en cours).