Maison avec grand terrain

En exclusivité, maison 5 pièces avec grand terrain constructible de 18.85 ares Construite de manière traditionnelle en 1967 et jamais changé de propriétaire, cette maison 1ere main restée dans son jus, offre un beau potentiel. Actuellement considéré comme un logement très énergivore avec une estimation de la consommation annuelle comprise entre 5620 € et 7670 € par an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024. Selon l’audit énergétique et devis travaux, un budget travaux (isolation, fenêtres, chauffage) de 85 000 € est à prévoir pour un passage en classe énergétique B. Droits éventuels à subventions ou aide à la rénovation possible jusqu’à 90 % selon le revenu fiscal de référence de l’acquéreur. Le sous-sol est complet. Au rez de chaussée : un séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé. A l’étage, 4 chambres. Dalle des combles en béton. Une annexe comprenant un garage double et atelier. Un grand espace vert, le tout constructible. Prix du bien : 219 000 € honoraires inclus à charge du vendeur.