Appartement à vendre Rouen 47,83 m² T2 Balcon & parking sécurisé idéal investissement

ROUEN Rive gauche Appartement à vendre 47.83 m² 1 chambre LEMAISTRE IMMOBILIER vous propose cet appartement T2 de 47,83 m² situé à Rouen, offrant un balcon et une place de parking numéroté. Fonctionnel et agréable à vivre, ce bien constitue une opportunité intéressante, aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif. Ce bien se compose : D'une entrée avec dégagement et placard. D'un séjour lumineux exposé Sud-Ouest avec coin cuisine et placard donnant sur le balcon. D'une chambre avec dressing. D'une salle de douche. D'un WC indépendant. Vous bénéficierez également de : Un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur. Une place de parking aérienne, un véritable atout au quotidien. Des rangements fonctionnels. Actuellement libre de tout locataire, cet appartement peut être envisagé pour une occupation personnelle ou un projet locatif. Le loyer potentiel est estimé à environ 600 euros par mois, à confirmer selon les conditions du marché locatif. Les + : Appartement T2 de 48,25 m² Séjour lumineux exposé Sud-Ouest Balcon Chambre avec dressing Parking en sous-sol sécurisé Bien libre de tout locataire Loyer potentiel estimé à 600 euros/mois Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif Surface habitable : 48,25 m² Prix : 87 000 euros Réf. : 0554ML Mathilde LERONDEL (EI) Agent commercial, RSAC de Rouen n° 910 314 202 LEMAISTRE IMMOBILIER Réseau de 7 agences en Normandie Depuis 1998 notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans tous leurs projets immobiliers. Estimation offerte de votre bien Copropriété de 202 lots - dont 101 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1218.54 euros.