Terrain 735 m2 15m de façade

Opportunité à saisir à Saint-Mammès ! Idéalement situé à quelques minutes des bords de Seine et de la gare, ce terrain de 735 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié pour votre futur projet de construction. Les Atouts du Bien Superficie et potentiel : Un beau terrain de 735 m² permettant d'envisager une construction adaptée à vos besoins une belle façade de 15m Viabilisation : Terrain partiellement viabilisé, facilitant ainsi les démarches pour le démarrage de votre projet. Cadre de vie unique : Profitez du charme des bords de Seine et d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités. Accessibilité : A deux pas de la gare de Saint-Mammès (Ligne R), vous permettant de rejoindre facilement Fontainebleau-Avon ou Paris (Gare de Lyon). Transparence : Une partie du terrain est située en zone inondable. Cette spécificité impose une étude d'implantation adaptée pour garantir la pérennité et la sécurité de votre future construction (consultation du PLU disponible pour les modalités constructives). Informations Clés Type de bien : Terrain à bâtir Surface : 735 m² Viabilisation : Partiellement viabilisé Localisation : Saint-Mammès (77670) Conclusion et Contact Un terrain au fort potentiel pour les acquéreurs avertis souhaitant allier cadre de vie verdoyant et proximité des transports. Ce bien est une belle alternative pour concrétiser un projet sur mesure, sous réserve du respect des contraintes liées au zonage.