Montargis centre pour résident principal ou secondaire ou investisseur immeuble de rapport

Un coin de campagne en centre ville ! Sur une parcelle d'environ 1 000m2 accessible par un porche, cette maison de type 3 avec actuellement 76 m2 habitables peut devenir le projet d'investisseur locatif, d'un résident principal ou secondaire. Sa surface habitable est distribuée en espace repas-cuisine de 12.5 m2 avec accès direct extérieur, un salon en continuité de 11 m2 également ouvert sur la cour, puis un dégagement vous accueille pour la distribution d'une salle d'eauetwc et de 2 chambres (13 et16.60 m2). Le grenier est en partie aménagé avec un bureau de 8 m2 puis une surface de 65 m2 reste disponible. Des dépendances complètent ce bien : cave partielle, grenier, grange et abris de jardins. L'accès au grenier aménageable est déjà créé et indépendante avec l'espace bureau . La grange peut faire l'objet d'une réhabilitation en habitation. Les huisseries sont en PVC double vitrage - chauffage et production ECS chaudière gaz de ville - Assainissement collectif. (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)