Maison Fere Champenoise 4 pièces 70.65m²

Une maison à réinventer, un potentiel à révéler ! Construite en 1974, cette maison de 70.65m² offre une belle opportunité aux amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Elle propose un salon-séjour, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle d'eau. Un grand balcon complète l'ensemble, tandis que le chauffage est assuré par un poêle à granulés. Son sous-sol, qui s'étend sur toute la surface de la maison, offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'atelier. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin et d'un accès fermé par un portail. Des travaux de rénovation sont à prévoir : un véritable projet pour personnaliser cette maison et révéler tous ses atouts. Venez découvrir ses possibilités lors d'une visite ! Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025 Consommation énergie primaire : 468.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 230 euros et 4 420 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr