Appartement 3 pièces 2 exterieurs Boulogne Nord

SSitué rue du Château à Boulogne-Billancourt, à 2 minutes à pied du métro Jean Jaurès (ligne 10), cet appartement de 74,25 m², traversant et exposé Sud/Sud-Est, se trouve au troisième étage d'un immeuble en copropriété. Il se compose d'une grande cuisine dînatoire, d'un séjour/salle à manger, de deux chambres et d'une salle de bains. L'appartement dispose également de nombreux rangements, permettant d'optimiser les espaces au quotidien. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud/Sud-Est. Il dispose également de deux extérieurs, un avantage appréciable dans ce secteur de Boulogne-Billancourt. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ils permettront aux futurs propriétaires de remettre l'appartement à leur goût, de moderniser les différentes pièces et, selon leurs besoins, de revoir certains aménagements. La distribution actuelle, avec une cuisine dînatoire séparée, un séjour et deux chambres, offre plusieurs possibilités d'aménagement. Sa localisation est idéale, dans un quartier résidentiel et commerçant, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le métro Jean Jaurès, accessible en seulement 2 minutes à pied, permet de rejoindre facilement Paris. Les commerces de bouche, boulangeries, pharmacies, supermarchés et le marché Escudier se trouvent également à quelques minutes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, notamment l'école Saint-Alexandre, le collège Landowski ainsi que plusieurs écoles maternelles et élémentaires du quartier. Cet appartement conviendra particulièrement à une famille ou à un couple souhaitant s'installer à Boulogne-Billancourt, à proximité des transports et des commerces, tout en ayant la possibilité de rénover un bien selon ses envies. Charges de copropriété : 3 676 euros/an. DPE : D - GES : D. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 35 700 euros, soit 5 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots - dont 63 lots habitation.(Pas de procédure en cours).