Tourcoing ? immeuble de rapport ?

Idéal investisseur ! Situé à Tourcoing, cet immeuble de rapport se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 35 m², actuellement loué 530 euros charges comprises. Aux 1er et 2ème étages, un appartement en duplex d'environ 70 m² comprenant 3 chambres. Il est actuellement loué 650 euros charges comprises. L'ensemble génère 1 180 euros de loyers mensuels, soit 14 160 euros de revenus locatifs annuels. L'appartement est à rénover et offre un beau potentiel de valorisation : remise au goût du jour, rénovation de la cuisine et de la salle de bains, sols et murs. Ces travaux permettront à terme d'améliorer le confort du logement et potentiellement sa valeur locative. Taxe foncière : environ 800 euros. Un investissement intéressant pour un investisseur à la recherche d'un immeuble déjà loué, avec des revenus immédiats et un potentiel d'optimisation après rénovation. Prix : 149 000 euros (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)