Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Strasbourg (67000)

Appartement 2P de 47 m2, située rue de l'Afrique à la Robertsau, au premier étage avec ascenseur, d'une petite copropriété de 1996 et entourée d'espaces verts. L'appartement se compose d'une entrée de 6,27 m², d'un séjour lumineux de 19,27 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre de 10,41 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement profite d'une superbe luminosité et d'une belle vue dégagée sur de la verdure. Une cave au sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus, au sous-sol de l'immeuble. Le bien offre une excellente qualité thermique : Immeuble isolé par l'extérieur, fenêtres PVC double vitrage, VMC, chauffage et eau chaude collectifs au gaz avec compteurs individuels. Idéal pour un premier achat comme pour un investissement locatif ! Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 095 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.