Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Bordeaux (33000)

Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux, à proximité du Jardin Public et de Fondaudège, à côté du tram, cet appartement T2 prend place au sein d'un bel immeuble en pierre, typique de l'architecture bordelaise. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon salle à manger, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau et un wc séparés. Une terrasse vient compléter ce bien, offrant un véritable espace extérieur en coeur de ville. L'appartement est vendu avec une cave. L'immeuble dispose également d'un local à vélos ainsi que d'un local à poubelles. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser ce bien selon vos envies. Une belle opportunité pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement patrimonial, dans un emplacement privilégié du centre de Bordeaux. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.