Appartement 4 pièces 82 m² à vendre à Tours (37200)

Une Bonne Agence vous propose : A TOURS sud, quartier MONTJOYEUX, à deux pas de la ligne 2 du tram. Appartement au 2eme étage sur 4 d'une résidence calme, bien entretenue, sans ascenseur et espace vert. cave en sous sol. En bon état, Il est composé d'un salon/séjour donnant sur balcon, belle cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc, rangements. Idéal pour un premier achat clé en main ou pour un investissement en colocation. Prix de vente net vendeur : 140 000 €. Frais d'agence à charge acquéreur non inclus de 5 900 € (Le bon Mandat est à honoraires fixes de 5 900 € quelle que soit la valeur du bien). Soit un prix frais d'agence inclus de 145 900 €. Dans une copropriété de 519 lots. Quotepart moyenne du budget prévisionnel 250€/mois comprenant chauffage, eau chaude, eau froide.... Aucune procédure n'est en cours. DPE : Classe énergie C, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 07/07/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 519 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.