Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Grenoble (38100)

GRENOBLE – Secteur Clémenceau / Valmy - 39 Chemin Villebois Spacieux appartement T3 au 6ème et dernier étage avec ascenseur – Vue exceptionnelle sur les montagnes ! Dans une rue calme et peu passante, à deux pas du Stade des Alpes et du parc Paul Mistral, découvrez cet appartement lumineux et traversant, situé dans une copropriété avec parc arboré et stationnement sécurisé. Il se compose d'une grande entrée avec rangements, d'un séjour avec balcon abrité, de deux chambres, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave complète le bien. Son atout majeur : une vue dégagée sur les quatre massifs grenoblois, sans aucun vis-à-vis. Un rafraîchissement et une modernisation permettront de révéler tout son potentiel. Travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat ou un investissement. BON À SAVOIR : Dernier étage avec ascenseur Chauffage collectif au gaz Parc arboré et stationnement sécurisé LES POINTS FORTS : Lumineux et traversant Environnement très calme Disponible immédiatement À PROXIMITÉ : Ligne TRAM C Campus - arrêts de bus Madeleine, Flandrin–Valmy, Jeanne d'Arc et Croix-Rouge ; proche parc Paul Mistral, Stade des Alpes, Palais des Sports et campus universitaire ; commerces et centre commercial Neyrpic ; centre-ville accessible à pied en environ 10 min - À proximité des écoles, crèches et établissements scolaires, avec notamment les groupes scolaires Clémenceau et Jules Ferry, le collège Vercors et les lycées Pierre-Termier et André-Argouges Contactez Félicie Jeannet au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou organiser une visite. *Mandat 3286 CH Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 169 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Felicie Jeannet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808714596