Maison 5 pièces 90 m² à vendre à Gueures (76730)

ANI & Jeanne vous présentent en exclusivité « LOLA » ! Située à Gueures, dans un environnement calme, à seulement 10 km de la mer, cette charmante maison mitoyenne d'environ 90 m² offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités. Elle conviendra parfaitement pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée Salle à manger Salon lumineux avec baie vitrée donnant sur le jardin Salle de bains avec douche WC indépendant Au premier étage : Deux chambres Un second WC Au deuxième étage : Une troisième chambre À l'extérieur : Vous profiterez d'un agréable jardin aménagé avec terrasse, espace bar, salon de jardin et spa, idéal pour les beaux jours et les moments de détente. Une dépendance faisant office d'arrière-cuisine complète le bien, avec arrivées d'eau et de gaz. LES ATOUTS : À seulement 10 km de la mer 3 chambres Jardin aménagé avec terrasse et spa Dépendance Tout-à-l'égout DPE : D / GES : B PRIX DE VENTE : 160 000 € HAI Honoraires d'agence de 6,67 % à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite, contactez Jeanne au [Coordonnées masquées]. ANI & Jeanne – Votre projet immobilier en toute confiance. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller agence normande immobilière : Rose Marie Lemaitre Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 414572669 RCP dieppe. http://www.agence-normande.fr/msmedias/honoraires/honoraires.pdf