Appartement 4 pièces 66 m² à vendre à Romans-Sur-Isere (26100)

A VENDRE, EN EXCLUSIVITE A ROMANS-SUR-ISERE Au 4ème et dernier étage d'un immeuble, sans ascenseur, avec parc arboré. Un appartement 4 pièces de 66.22 m² comprenant : un hall d'entrée avec placards, une cuisine avec terrasse de 5 m², un salon/séjour avec porte coulissante permettant de séparer la pièce en deux espaces distincts donnant sur un balcon avec vue dégagée de 6 m², une salle de bains, un WC, deux chambres. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et équipées de volets roulants électrique pour la partie nuit, et de persiennes pour la partie jour Chauffage collectif au gaz (chaudière de -10 ans) Un projet de rénovations thermique doit être voté à la prochaine assemblée générale, à savoir : étanchéité et isolation de la toiture, isolation des pignons et réfections des balcons, pose de VMC, quote-part pour ce logement : environ 12 000 € Ces travaux permettront au DPE d'être amélioré N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 268 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.