Terrain 1 100 m² à vendre à Lancrans (01200)

Terrain constructible de 1 100 m² – Vue dégagée – Proche centre-ville – Valserhône 01200 Bienvenue chez L'agence immo, votre partenaire immobilier de confiance. Aurore Peney Girard, spécialiste du secteur le Pays de Gex, vous présente en exclusivité ce terrain constructible de 1 100 m² offrant une vue dégagée, à proximité du centre-ville de Valserhône, ville d'avenir au carrefour entre Genève, Annecy et Lyon. Le projet Avec une emprise au sol de 0,30 et une surface constructible de 330 m², ce terrain autorise la réalisation d'une vaste maison individuelle ou de deux maisons mitoyennes. Le terrain Il développe une contenance cadastrale de 1 100 m² et profite d'un linéaire de 37 mètres en bordure de ruelle. En pente, il est divisible et offre une vue dégagée sur Valserhône. Prestations Viabilisations en bordure. Terrain libre de toute servitude, classé en zone URP. Localisation et commodités Commerces à cinq minutes à pied, écoles à proximité et gare de Valserhône accessible à pied (TGV, TER, Léman Express). L'A40 dessert Genève, Annecy et Lyon. Informations complémentaires Terrain constructible sans permis de construire déposé. Bien exposé à des géorisques. Le bien est disponible immédiatement. Une opportunité rare de faire construire aux portes du centre de Valserhône. L'agence immo, plus qu'une agence, une expérience. La présente annonce a été rédigée par Mme Aurore Peney Girard, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS B2M Immo — L'Agence Immo, immatriculée au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le n° 803 756 840, titulaire d'une attestation d'habilitation délivrée pour le compte de B2M Immo, titulaire de la carte professionnelle CPI [Coordonnées masquées]0000021. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence immo : Aurore Peney-Girard Agent commercial (Entreprise individuelle)